Bất động sản Phan Thiết “lên” theo hạ tầng, du lịch

Dù phát triển muộn hơn so với các trung tâm du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang hay Vũng Tàu, nhưng Mũi Né – Phan Thiết đã nhanh chóng khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt Nam với hàng trăm khu resort tiêu chuẩn từ 1 – 4 sao. Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, hiện mỗi tháng Bình Thuận đón khoảng 380-400 nghìn lượt khách, trong đó khách quốc tế là khoảng trên dưới 50 nghìn lượt.

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông là nguyên nhân quan trọng nhất thúc đẩy tiềm năng và sự phát triển của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết, đồng thời giúp thành phố biển này trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý đặc biệt của giới kinh doanh bất động sản. Thực tế, trong thời gian gần đây, một loạt dự án tầm cỡ đã được khởi động bởi những chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án uy tín.

Hạ tầng Phan Thiết đang được quy hoạch đồng bộ từ đường bộ, đường thuỷ, đường sắt cho đến đường hàng không. Nhiều tuyến đường cao tốc kết nối TPHCM đến Phan Thiết và Phan Thiết – Đà Lạt – Nha Trang – TPHCM được đầu tư phát triển giúp cho việc kết nối giao thông được nhanh chóng và thuận tiện hơn. Chưa kể tuyến đường sắt 5 sao và sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động còn giúp đa dạng loại hình và thu hút nhiều khách du lịch đến với vùng biển xinh đẹp này.

Chuyến tàu hỏa 5 sao đầu tiên tại Việt Nam tuyến Sài Gòn – Phan Thiết

Phan Thiết có bờ biển đẹp, thời tiết quanh năm nắng ấm thích hợp cho du lịch nghĩ dưỡng hoạt động quanh năm. Các dịch vụ du lịch khác đi kèm sôi động và hiện đại, cùng với hạ tầng nâng cấp hoàn thiện, đây chính là tiềm năng giúp cho bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố biển xinh đẹp này phát triển nhanh chóng.

Đích ngắm của dân giàu Hà Nội

Một chuyên gia bất động sản cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thường hướng đến đối tượng khách hàng là người nước ngoài, nhưng có rất nhiều tín hiệu cho thấy lượng khách du lịch nội địa sẽ tăng trưởng mạnh trong 5 năm tới và đó chính là đối tượng khách hàng chính của các nhà phát triển dự án bất động sản nghỉ dưỡng hướng biển.

Tổng quan khu phố thương mại sầm uất của dự án Ocean Dunes – Dự án Ven biển tốt nhất Việt Nam năm 2017 được tạp chí Dot Property bình chọn

Trên thực tế, ghi nhận từ các dự án mở bán tại Phan Thiết đang cho thấy, tỷ lệ khách hàng đến từ Hà Nội đang chiếm tới hơn 65%. Điều này cho thấy Phan Thiết thật sự đang là thị trường hấp dẫn đối với giới đầu tư và khách hàng Miền Bắc.

Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, người dân Hà Nội thường tính toán rất kỹ khi xuống tiền sở hữu bất động sản. Phan Thiết hội tụ đầy đủ các điều kiện và tiềm năng cho bất động sản nghỉ dưỡng cất cánh. Lựa chọn các dự án tại đây giúp gia tăng khả năng sinh lợi cho các nhà đầu tư.

Trong số hàng loạt các dự án nghìn tỷ trên thị trường Phan Thiết, tiêu biểu có thể kể tới là Rạng Đông Group với dự án Ocean Dunes, dự án từng nhận giải thưởng quốc tế cho hạng mục “Dự án ven biển tốt nhất Việt Nam năm 2017” do tạp chí uy tín Singapore – Dot Property bình chọn. Đây là một tổ hợp biệt thự, nhà phố và khách sạn biển có quy mô lên tới 62 ha với tổng mức đầu tư lên tới 2.600 tỷ đồng, tọa lạc vị trí đắt đỏ nhất thành phố, sát bãi biển Đồi Dương.

Chỉ trong đợt mở bán thứ nhất, dự án Ocean Dunes đã thu hút sự quan tâm của hơn 800 khách hàng với hơn 300 giao dịch thành công, trong đó khách đến từ Hà Nội chiếm lĩnh phần lớn và đến hiện nay đã có hơn 1,200 sản phẩm nhà phố, biệt thự hiện có chủ nhân. Chủ đầu tư Tập đoàn Rạng Đông cũng như Công ty Cổ Phần Green Real – Đơn vị hợp tác đầu tư và phân phối dự kiến sẽ mang Ocean Dunes đến gần hơn với khách hàng Hà Nội bằng các chương trình ưu đãi hấp dẫn.

Theo phân tích của giới chuyên môn, hiện nay tỷ suất sinh lợi của bất động sản nghỉ dưỡng đang được xem là hiệu quả nhất trên thị trường khi so sánh với các kênh khác. Vàng là kênh đầu tư khó kiểm soát, chứng khoán thì cần sự am hiểu tường tận về thị trường và cũng tiềm ẩn không ít rủi ro, gửi tiết kiểm đảm bảo nhưng lãi suất không hấp dẫn.

Chính vì thế, bất động sản vẫn là kênh đầu tư vừa bảo tồn vốn vừa giúp sinh lợi hiệu quả trong giai đoạn hiện nay. Tỷ suất sinh lợi của bất động sản nghỉ dưỡng tại một số dự án giao động từ 8-12%, riêng với dự án Ocean Dunes có giai đoạn nóng tỷ suất sinh lợi có thể lên đến trên 20%. Đó chính là giá trị đầu tư đáng mơ ước của tất cả các nhà đầu tư bất động sản khi hướng đến thị trường Phan Thiết và lựa chọn Ocean Dunes.